中科管理局局長陳銘煌率招商團赴美參訪知名科技公司，介紹中科優越的台中二胎貸款投資環境，上午從美國傳來好消息。指美國百年企業ITW（伊利諾工具公司）計畫在中科二林園區成立子公司，預估不僅將帶動中科產值，也與台灣中部的精密機械產業互補。
陳銘煌指出，ITW是台中民間二胎總部位於伊利諾伊州格倫維尤的百年企業，主要經營生產緊固件、電子零件、工業設備、耗材等業務，為全球螺絲製造龍頭之一。他們的投資將以生產標籤類的自動化產線為主，且不只一家，是一個產業鏈，所以土地是以區為規劃，中科管理局將全力協助其投資設廠。
他說，中科管理局配合行政院全球招商策略，引進高科技產業廠商，並持續發展智慧機械等高科技產業研發聚落，以及配合科技部以4年（106-109年）10億元打造國際旗艦型的智慧型機器人自造者基地。這次的參訪在思索如何將台灣中部精密機械產業，轉型成為智慧機械產業重鎮。
科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房台中二胎房貸款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。
招商團本月7至9日赴拉斯維加斯參觀CES 2019(美國消費性電子展)，10至12日拜訪位於美國芝加哥的ITW總部及SIG總部，以及位於洛杉磯之設備廠商Label-Aire，以宣傳中科園區投資環境並吸引至中科投資設立，目前參訪行程仍進行中。至於SIG則是工業包裝的領先製造商，專長為大宗貨物運輸。Label-Aire則是標籤系統製造商。
陳銘煌指出，中科二林園區二階環評去年已審查通過， 其中9家屬於精密機械產業，計畫投資新台幣600億元，預計未來每年產值將高達新台幣575億元。展望未來，中科管理局將持續與各投資潛在廠商保持聯繫及提供服務，為引進高科技廠商做最大努力。
別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。
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