進入第四季，不少人有著一顆「異動」的心。由yes123求職網今天公布的調查發現，合計有八台中民間二胎成二(82.3%)的上班族透露，「有計畫」在今年第四季換工作，其中又分成了：65.7%為「尚未開始投履歷」；16.6%為「已開始投履歷」。
總的來說，有轉職念頭的比例，不但高於前一季的78.3%，更明顯高於去年同期的55.9%，也是六年來同期新高，意味著可能出現較罕見的「年前轉職潮」，畢竟以過往的職場常態來說，若第四季計畫跳槽，總要冒著年終獎金損失的風險。
而在跳槽主因方面，在可複選狀況下，則包括了：「現在工作的薪水太低」(56.6%)、「覺得公司未來沒有發展性」(46.6%)、「想要轉行或創業」(41%)，以及「對現在的工作沒興趣」(36.5%)、「工作時間太長」(25.4%)。
其餘導致勞工想離職的原因，又還有：「太久沒有調薪」(24.1%)、「擔心所處行業的前景」(22.7%)、「工作壓力太大」(18.8%)，以及「工作量太大」(17.5%)、「與同事、上司相處不融洽」(15.9%)。
對於新工作的「月薪期望值」，又是多少呢？此次調查顯示，平均落在41,406元，比前一季期望的40,146元，多了1,260元，也明顯高於去年第四季的39,664元，僅次於2014年第四季的41,659元，創四年以來同期的高點。
若與廠商開出的35,554元條件相比，等於打了「八六折」(85.9%)，這中間落差仍然達到14.1%，代表勞資雙方認知的「月薪差距」，還有5,852元。因此想在第四季順利轉職，立刻媒合成功換工作，其實也不算非常容易。
狗年第四季景氣暨勞動市場趨勢調查是由yes123求職網於2018年9月6日到9月17日，以網路問卷進行抽樣調查，調查目前有正職工作的會員，會員有效問卷共1,098份，信心水準為95%，誤差值為正負2.96%。至於企業有效問卷共950份，信心水準為95%，誤差值為正負3.18%。
民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。
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＿＿＿台中二胎房貸＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。
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